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中指研究院华南分院高级分析师孙红梅在接受《证券日报》记者采访时表示,从3月份的成交情况来看,中指研究院数据显示,深圳新房住宅成交2245套/22.98万平方米,成交面积环比上涨167.21%;二手住宅共成交3855套/36.48万平方米,成交面积环比上涨110.75%。可以看到,受楼市政策支持叠加房贷利率下调等利好因素带动,深圳市购房需求逐步释放。此次“以旧换新”活动即将正式启动,有助于提升后续住房买卖交易便利度,缩短换房周期,更好满足居民刚需和改善型住房需求。
叶银丹认为,从目前各地推出的“以旧换新”政策来看,主要限定在一些新楼盘,总体选择范围仍相对有限。建议后续各地出台住房“以旧换新”政策时,进一步扩大新房选择范围。同时,建议各地加快制定适合当地房地产市场实际情况的房屋“以旧换新”规范流程,包括但不限于明确旧房卖出时间节点、新房交付时间、违约责任等。此外8868体育官网,还要建立有效的监管机制8868体育官网,确保各方按照规定履行职责。
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据长三角消保委联盟去年上半年的消费维权舆情分析报告,酒店住宿维权舆情的峰值出现在“五一”假期,焦点集中在酒店、民宿单方面取消订单、毁约涨价,如有消费者预订“五一”期间的酒店,被民宿以装修为由取消预订,再涨价另售。景区消费维权舆情的峰值也在“五一”假期,表现为门票预订难、存在“票中票”现象,景区服务质量不佳,应急管理措施不到位等。
4月24日,杭州市市场监管局通过官方公众号就“五一”期间规范市场价格行为告诫所有经营者,强调不得在标价之外加价出售商品或提供服务,不得收取任何未标明的费用,不得虚假标价、虚假折价、虚假减价、低价诱骗高价结算、无正当理由不履行价格承诺。商超、餐饮、住宿、旅游、交通、泊车等行业经营主体要落实明码标价规定,规范价格行为。旅游景区须落实门票价格及优惠政策,不得通过各种违规形式变相提高门票价格,不得捆绑销售、价外加价或强制代收其他费用。网络交易平台经营者不得有在首页或其他显著位置标示的价格低于在详情页面标示的价格,公布的促销活动范围、规则与实际的范围、规则不一致,以及其他虚假的或使人误解的价格标示和价格促销行为。
“五一”是出游高峰,一些酒店、民宿为了涨价,以装修、换老板、来了亲戚等为由要求消费者取消之前的预订,再将房间加价出售。去年4月下旬,浙江台州市某酒店在携程平台上线“大厅睡沙发”产品,描述为“1张0.8米沙发床,99元一晚”,含早餐、夜宵,迅速登上热搜。据当地市场监管部门调查,酒店实际无法提供“大厅睡沙发”服务,目的是在网上吸引流量,有顾客下单再调整为其他正常房型,已自行于发布当夜下架。市监部门认为上述行为属于对服务项目作虚假、引人误解的商业宣传,涉嫌违反《反不正当竞争法》《消费者权益保护法》。金华东阳市一家酒店以虚假理由误导消费者取消预订房5间,在同一时间段又加价将上述5间房间在平台出售8868体育官网,违法经营额5219.2元,违法所得1335.76元,东阳市市场监管局对其作出罚没1.13万元的行政处罚决定。
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